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家を高く売るためのコツ・ポイントとは?

 2018/06/19 不動産お役立ち情報  

不動産の査定価格で数百万円の差、実はよくあることなの!?

 

不動産の売却については、「大手だから」「地域の不動産屋で信頼があるから」などとすでにどこの業者にお願いするかを決めている方もいらっしゃるかもしれません。しかし実は不動産の査定価格というのは依頼する業者によって異なることをご存知でしょうか?

 

多少の額だったら別に…と思われるかもしれませんが、なんと数百万円という差が出ることもよくあるんです。

 

どうしてこんなにも大きな違いが出るのか?といいますと、不動産会社によって得意とする物件に違いがあることや、最近似たような物件の取引事例があること、また各社によって相場の考え方に違いがあることなど様々な理由があります。

 

もちろん、これは査定価格の話ですので実際にこの額で売れるとは限りませんが、できるだけ高く売りたいのであれば、やっぱり高値をつけてくれるところを選びたいですよね。

 

しかし業者をいくつも回るのは面倒だし…という方におすすめなのが、不動産の一括査定サイトです。

 

家を高く売るなら…複数の業者に査定してもらう!

「不動産売却」「家を売る」などで検索しますと、必ず不動産の一括査定サイトの広告が出てきますよね。でも、一括査定はやったら最後、しつこい電話やセールスをしてくるようになったり、査定に時間やお金がかかったりするようなイメージがありませんか?

 

実は一括査定サイトはこんなに便利なサイトなんです!

 

 
一括査定サイトは無料でかんたんに利用出来る!
 
一括査定サイトはサイトにもよりますが、ほとんどが無料で利用することができます。なかには査定はもちろん、不動産売却に関わる相談までもすべて無料で行っているところもあります。ネットでいくつかの項目を入力していくことでかんたんにでき、早ければ1時間程度で査定価格が出てくることもあります。

 
最大で6社に一括査定依頼出来る!
 
これはサイトにもよりますが、大手の一括査定サイトになりますと最大で6社に一括査定ができるようです。もしも自分で探して6社に依頼するという場合、電話をしたり足を運んだりとかなりの労力がかかりますが、一括査定サイトであれば自宅にいながら一度の入力ですぐに査定依頼をすることができます。

 
物件の相場も知ることができる!
 
とりあえず自分の家がどのくらいの価格になるのか、相場を知りたいという方もいらっしゃるかと思います。一括査定サイトを利用すれば、査定額を比較することで相場もかんたんに知ることができます。

 
悪徳業社を徹底排除した一括サイトも!
 
たくさんの業者に依頼して、もしもしつこい電話やセールスがあったらどうしよう…と不安な方もいらっしゃるかもしれません。確かに登録社数の多いサイトになりますと、登録している業者の質が不安になるかもしれませんが、不動産一括査定サイトのなかには悪徳業社排除に取り組んでいるところもあります。

 

しつこい勧誘など評判が悪かったりクレームが多かったりする業者の場合、査定サイト側から契約を解除できるようなシステムになっているなど安心して利用出来る一括査定サイトもありますので、一括査定サイト選びの際にはそうしたサイトを選ぶようにするといいでしょう。

 

複数の業者を比較して、信頼の置ける業者に仲介依頼しよう!

家を高く売るためのコツ・ポイントとして一括査定サイトを利用することをあげましたが、家を高く売るにはその他にもいろいろなポイントがあります。でもやはり重要になってくるのはどのような仲介業社を選ぶかではないでしょうか。
 

大切な家を売るための手伝いをしてもらうわけですから、査定額だけでなく、信頼のおける業者をみつけることも大切です。複数の業者の簡易査定額を比較したら、実際会って話を聞いてみたいと思ったところをいくつか選び、そのなかから訪問査定の依頼をするといいでしょう。
 

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